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内田彩仍さん大好き主婦の子育て日和×節約家計簿!

節約を頑張る元FP主婦のブログ。 家計簿、懸賞、子育て、雑貨、インテリア、買った本や雑誌のことなど毎日の出来事や大好きなことを綴っています♪ since 2007.10.5
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週末、夫先導のもと、マンション見に行ってきました。
土・日で2件。

疲れが昨日くらいまで持ち越しておりました。。。


やっとブログもUP。


こういうの考えるのってほんと、疲れます。

それに付き合ってる子供たちはもっと疲れてるでしょうね。。。



両方とも野村不動産の物件でした。
「プラウド」シリーズです。

プラウド、と付くだけで相場より500万くらいは高いと思われます。

ただ、野村不動産の場合、新築マンションは(戸建てもありますが)、
全部「プラウド」と銘打っていますね。

他の不動産会社の場合、ランクで分けていたりもしますが
野村不動産は全部プラウド。

高級志向が好きな人向け、という感じでしょうか。


うちの生活圏からあまり離れていない、
板橋区志村の「プラウド志村城山」がモデルルームオープンでしたので
そちらにまず伺いました。


こちらは最寄の駅から徒歩7分ほど、板橋区の中でも高台に位置します。

「武蔵野台地」の端っこで地盤も頑丈。

お値段はまだ正確に決まっていないそうですが、
南向き75平米5000万~、という感じっぽいです。

ただ丘のてっぺんに近いので4,5階くらいからの眺望は
バツグン!!

とってもいいマンションで夫は随分乗り気になってました。

(ただ額も5000万以上はしますし、もっと都心よりに比べれば
割安なんでしょうが、我が家にはやはり負担は重く。。。)




次の日見たのは
「プラウドタワー練馬」(練馬区、駅徒歩12,3分)



こちらは大通りに面して立っており、南向きが2部屋のタワーマンションです。

だから南向きが極端に少ないうえ、高すぎる!!!

一番下の階(ゆえに排気ガスの影響をモロにうける)でも
6200万、とかだったと思います。

キッチンや洗面所のカウンタートップもまだら模様の黒っぽい
石で出来ていて、全く好みではなく、部屋も南向きなら
6200万~。。。。

わたしたちには高すぎる上に、駅からも微妙に遠く、
内装も?だったので即見送り決定でした。

便利はいいところだし、学区もいいんですがねえ。

モデルルームも新規の客は非常に少ない印象でした。




DSC07767.jpg
こんな感じでマンションリサーチをしていますが、 最近言われているのは これから10年後くらいには間違いなく供給過剰になる、ということですよね。 今でさえ、新築マンションで部屋が完売するのは難しいですが、 人口が頭を打って徐々に減りだせばどんどん中古の物件が 市場に出てくる、ということなんでしょうね。 家やマンションを「どの場所で」「いつ買うか」、何が一番良いのかなんて 何十年か経たないとわかりません。 半分は「なんとなく」で決めてしまいそうです。。。 でもマンションはやはり全部が規格されてしまっていて 何も選べません。 選べる階は高層階のみで、私たちの手は届くはずもなく。 そうなるとやっぱり「一戸建てで思い存分好きなように 建てられればなあ」なんて思うんです。 そして「&home」を見てはため息をつく 日々です。 (新しい&homeも読み込んじゃってます♪) DSC07768.jpg
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コメント
この記事へのコメント
マンションを回っておられるのですね。
モデルルームを見てると素敵でため息でしょう。
でもやっぱり都心はお高いのですね~・゚・(ノε`)・゚・
2008/01/25(金) 00:05 | URL | kako #C8dj5xpA[ 編集]
結婚と同時にマンションを買ったのですが、当時バブル後半、モデルルームもなく、でも即日完売、人気の部屋は抽選もありました。
でも、狭い、建ってみるとイメージしていたのと全然違う。
でも、そんな時代だったのです。
今度マンションなり家を作る時には
絶対にじっくり吟味して買おうと心に誓ったものです。
あれから12年探し回り、やっと今の家が完成しました。
恐ろしいほどの不動産巡りをしてましたが、
これ!と直感が来ました。絶対これだ!と思う物件にめぐり合いますから。
(あっ、私の場合はそうでした)
2008/01/26(土) 01:46 | URL | カータン #-[ 編集]
最近いきなり見出したのですが、あまりの高さに意気消沈です。
ほんとに東京は高いです(わたしの見てるのは23区でも端っこの地域なんですが。。。)
2008/01/26(土) 10:05 | URL | YUKI #-[ 編集]
えええ!
モデルルームもなかったんですか???
業者がそんなに強気だったってことですか?
今はモデルルームも何回か作り変えたりするのが当たり前のようですね(それはそれでその分価格に反映されるんだからイヤですが)。
カータンさんのおっしゃるようなビビビ(←古)って来る日が来たらきたで腰が引けてしまいそうな私です。
2008/01/26(土) 10:10 | URL | YUKI #-[ 編集]
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